Cm sozzn

Kterou půjčku zvolit?

Kdykoliv jdeme někam do obchodu, bereme si peníze. Pomiňme v tuto chvíli skutečnost, že někdy nejde o peníze jako takové, ale o nějaký platební prostředek, který umožňuje bezhotovostní převod takových finančních prostředků. Jdeme tam, vybereme si to, co chceme mít, zaplatíme to a tím je to pro nás vyřízeno.

Pořizujeme si tak pomalu všechno, co k životu potřebujeme. A obdobně postupujeme v případě, že využíváme nějaké služby, jakkoliv v jejich případě nejednou ani nikam nechodíme, protože jsou nám tyto poskytovány leckde a lecjak a třeba nám je dopraví až domů. A my jenom zaplatíme a je to.

dvě mince

Ovšem jak platit ve chvíli, kdy peníze dojdou? To už je otázka, na kterou se nejednou jenom těžko odpovídá. Protože odpověď, že když nemáme peníze, neplatíme, protože nemáme čím, tu neobstojí. Jsou záležitosti, za které se platit musí, a je jedno, kde na to člověk vezme.

A když už někdo nemá ani korunu, když už mu jeho vlastní peníze došly? Pak se to dá řešit nejednou jedině tak, že si dotyčný vezme půjčku. Jistě, toto řešení má svoje mouchy, a to v tom, že se musí později půjčené peníze zase vrátit jejich majiteli, navíc i s úroky, ale přesto je půjčka nejednou tím jediným možným řešením, jak své finanční problémy zvládnout.

EU mince

Volbou mnohých lidí, kteří se dostávají do finančních těžkostí, je americká hypotéka. Tu využívají především ti, kdo mají nejen nemalé finanční problémy, ale i další nedostatky, jež jim brání v získání půjčky jinde. Zde se totiž nevyžaduje před poskytnutím peněz prokázání vysokých příjmů, čistých registrů dlužníků a dalších předností, tady je zásadní vlastně jenom to, aby se člověk zaručil za vrácení půjčených peněz zástavou nemovitosti a aby měl z čeho splácet. A proto se sem obracejí ti, pro něž jsou přísná bankovní kritéria nad jejich síly. Protože tady se dá uspět, a to rychle a výhodně, i když člověk není právě bonitní.

Kdy jdeme do banky zbytečně?

Banky bývají ke svým klientům nekompromisní, na vše mají své tabulky a grafy a stačí, abyste se byť prstem jedné ruky dotýkali černé listiny potencionálních neplatičů a s největší pravděpodobností bude vaše cesta do banky úplně zbytečná. Kdy můžeme očekávat, že před námi banka zavře dveře a s úvěrem raději vůbec nepočítat?

 

Banky mají už předem vytipované určité okolnosti, za kterých klientům půjčky zkrátka nenabízí, spadají totiž do skupiny rizikových klientů. Důvodů je celá řada: nízký příjem, zanesení v registru dlužníků, špatná platební morálka. Bankovní společnosti se vždy snaží s potencionálním klientem najít společnou cestu, ale tento přístup platí jen pro ty vyvolené.

podpis smlouvy

Pokud žádáte o půjčku a nemáte žádný doložitelný příjem, u banky zcela určitě nepochodíte. Na trhu už existují samozřejmě i produkty, u kterých nemusí deklarovat výši příjmu, ty ale v bankovní sféře budete hledat jen těžko. Americká hypotéka bez registru nebo rychlé půjčky do pár minut jsou otázkou spíše nebankovních společností, které cílí právě na klienty, kterým z jakéhokoliv důvodu byla půjčka v bance zamítnuta. Pokud jsou příjmy nepravidelné nebo v rámci sociálních dávek, pak s vámi banka nebude ztrácet čas. Nepochodíte ani v případě, kdy sice pracujete, ale zatím jenom ve zkušební době, i v tomto případě to bude velký problém.

radost z bydlení

Každá banka si vytipovává rizikové žadatele, kam spadají rodiče samoživitelé, maminky na mateřské dovolené, studenti nebo důchodci. Banka v takovém případě předpokládá, že žadatel může mít větší problémy splácet, má špatnou výchozí pozici a pro banku je v takovém případě nesolventní klient. Pokud tedy míříte do banky za účelem sjednání úvěru a patříte do některé z těchto skupin, cesta je zbytečná.

 

Podobná situace bude následovat i v případě, kdy vaše osoba figuruje v některém z registru dlužníků, na půjčku z banky budete čekat marně.

 

Nákup pozemku

Pozemek kupujeme nejvýše párkrát za život, ale nejde o levnou záležitost, a proto je tu možnost hypotéky. Zároveň si řekneme, na co si dát pozor.

Nákup pozemku

Nenechte se nachytat

Pozemek můžeme koupit z osobních důvodů, což je třeba zahrada, ale také jako investici do budoucna. V obou případech to stojí poměrně dost peněz, a proto se podíváme na všechna úskalí, jež by při nákupu mohla nastat. Vše to začíná už při samotném výběru, protože pokud jej podceníme, tak rozhodnutí můžeme litovat ještě hodně dlouho. Takže po výběru třeba na internetových stránkách se zajeďte na místo podívat osobně, přičemž se na vše potřebné ptejte, protože po koupi už bude rozhodně pozdě.

hledání nemovitosti

Je dobré se na něj jít podívat několikrát, protože v určité době může být lokalita rušná a třeba nevhodná k bydlení. Ke důležité důvěřovat, ale prověřovat, a proto se jako první podívejte do katastru nemovitostí, kde se dozvíte majitele a třeba exekuce, což je podstatné. Velký pozor si dávejte také při podepisování smlouvy, protože právě zde se můžeme nachytat. Je dobré si ji nechat zkontrolovat právníkem.

Hypotéka

Cena pozemků není nijak příznivá, protože jsou poměrně drahé, což platí zejména u stavebních parcel. Tato částka se obvykle pohybuje okolo statisíců až milionů, což nemá jen tak někdo na účtu. Nemusíte na něj šetří dlouhá léta, protože je tu možnost hypotéky na pozemek, která je pro tento nákup pozemku jako stvořená. Jistě jste už slyšely o hypotéce na pozemek, ovšem existuje i typ na pozemek. Podmínky jsou zde podobné, a proto když máte nějaký záznam v registru, tak se na Vás banky obrátí zády a neposkytnou Vám hypotéku.

podepisování smlouvy

To u nebankovní společnosti rozhodně neplatí, protože menší záznamy zde nejsou žádnou překážkou a dostanete individuálně nastavenou hypotéku přesně na míru. Nejdůležitější je, abyste řádně a včas spláceli, ovšem to vzhledem k možnosti natáhnout hypotéku na spousty let není problém ani pro lidi s menším příjmem. Sami se přesvědčíte, že můžete získat skvělý úrok.

Ne vždy je volba banky správná

Samozřejmě, že při neobvyklých, finančních problémech každého z nás napadne návštěva určité pobočky nejmenované bankovní společnosti. Neříkám, že se jedná o něco, co je velmi špatné, ale na druhou stranu je nutné si uvědomit, že jsou na trhu i jiné společnosti, jejichž nabídka má mnohdy lepší varianty. Ať už je váš přístup k tomuto druhu nabídek jakýkoliv, pojďme se podívat, jaké další způsoby řešení finančních problému se mezi námi v současné době nacházejí.

dollarové bankovky

Výbornou alternativnou jsou zejména nebankovní společnosti, jejichž hlavním produktem je nebankovní americká hypotéka, při jejíž volbě zažijete i vy konečně ničím nerušený spánek, a budete moci konečně pořádně fungovat na všech frontách. Velmi lákavá je v tomto případě také skutečnost, že peníze, které tak nutně potřebujete, máte k dispozici téměř ihned, takže nemusíte již déle čekat, a můžete své problémy řešit hned. A něco takového se jistě hodí nejen vám, ale i někomu z vašich známých.

Zisk této skvělé nabídky je ve finále navíc opravdu snadný, avšak v případě, že byste něčemu z toho všeho nerozuměli, neváhejte se na cokoliv zeptat, jelikož na zaměstnance je kladen požadavek vysoké profesionality, což ve spojení s přátelským přístupem z jejich strany jistě tvoří něco, co byste rádi zažili i vy osobně. Také se samozřejmě nemusíte bát jakýchkoliv nesmyslných poplatků, vyšších úroky či čehokoliv podobného, jelikož něco takového je v tomto případě předem vyloučeno!

šipka z amerického dolaru

Je tak tedy vidět, že i věci, o kterých byste nikdy dříve nejspíše nepřemýšleli, ve finále mají velké výhody, a zejména z toho důvodu se do budoucna zajímejte i o věci, které se vám na první pohled až tak nezdají. Díky tomu totiž můžete získat něco, co má jen málokdo, něco, co je pro vás tím pravým ořechovým, a právě v tom může být vaše skrytá výhodu pro hru s názvem život.

Přežijí u nás důchodci?

Ministerstvo práce a sociálních věcí nám v posledních dnech představilo hned tři možnosti, jak se má měnit český důchodový systém. A z těch možností si mají naši politici vybrat, co bude s každým z nás, až zestárneme.
důchodce s chodítkem
Podle očekávání to není zrovna hezké počtení. Počítá se totiž s tím, že na tom budou důchodci citelně hůř po finanční stránce, nebo se bude muset chodit do důchodu o hodně později. Prý si tak buď v příštích letech ve srovnání s dnešním stavem věcí pohorší o víc než desetinu, nebo se bude věk pro odchod do důchodu zkrátka zvedat až někam nad sedmdesátku. Jak to tedy tvrdí ministryně práce a sociálních věcí Maláčová a prý nejen ona, ale i někteří ekonomové. Neboť už od třicátých let porostou počty důchodců kvůli odchodům početných Husákových dětí na zasloužený odpočinek, a na to nebudou v rozpočtu potřebné peníze. Leda že by se omezily, a to citelně, výdaje na jiné rozpočtové kapitoly, aby zbylo na důchodce víc prostředků.
Že prý se budou muset výhledově začít hledat i další zdroje financování důchodů, že si jenom s povinným sociálním pojištěním jako doposud nevystačíme. A už za pár měsíců by měla být známá důchodová novela spolu s penzijní reformou.
Podle jedné možnosti by základní důchod dělal třicet procent průměrné mzdy, podle druhé jenom dvaadvacet procent, takže by měli všichni jistých 10500, respektive 7740 Kč. Všechno ostatní by mělo být zásluhové jako dosud, různě by se měla oceňovat i péče o dítě nebo práce i v důchodovém věku. Minimální důchod by měl stát platit z toho, co vybere na daních, druhá část by závisela na vybraném pojistném.
paní důchodkyně
Ženy s dětmi by prý měly dostávat bonus 500 Kč za každé vychované dítě, matky, které budou doma čtyři roky s dítětem, by měly mít důchod vyšší než ženy bezdětné, a to i o víc než osm stovek. Každý, kdo odpracuje přes jednačtyřicet let, by měl dostávat za každý rok bonus 240 Kč, kdo ne, měl by si pohoršit.
Takže asi zase bude všechno jinak. A jisté zůstane jen to, že nikdo nebude mít nic jisté. Protože pak přijdou volby. A co po nich?

Život pod vlastní střechou je k nezaplacení

Dostat se k vlastnímu bydlení může být v dnešní době pro mnohé lidi pořádně tvrdý oříšek. Tím spíše pro mladé. Mladý člověk to má dnes skutečně těžké. Jakmile ukončí své vzdělávání a nastoupí do prvního zaměstnání, tak se chce přirozeně postavit na vlastní nohy, což znamená i bydlet ve vlastním bytě či domě. Jenže takové bydlení je drahá záležitost, kterou si jen tak někdo nemůže dovolit.
Avšak když si to všechno řádně spočítáte, tak záhy zjistíte, že i přes vysokou cenu vlastního bydlení se taková investice jednoznačně vyplatí.jeden americký dolar, detail
Pakliže nebudete usilovat o vlastní bydlení, nezbývá vám než ho sdílet s někým jiným, anebo žít v podnájmu. Jenže pokud jde o sdílené bydlení, ať už o společný byt s rodiči či s partou přátel, tak vám každý, kdo to již někdy vyzkoušel, potvrdí, že takový svazek se brzy omrzí, a i s těmi nejlepšími přáteli si začnete překážet a lézt na nervy.
A pokud jde o život v nájemním bytě, i to má své mezery. Největší nevýhodou je to, že budete měsíc, co měsíc vydávat vysokou sumu peněz za bydlení, které vám nikdy nebude říkat pane. Takže to bude podobné, jako byste své peníze vyhazovali oknem – budete vydělávat, seč budete moct a nikdy z toho nic mít nebudete.euro bankovky, hromada peněz
Jak je tedy vidět, v takovém srovnání je i drahá hypotéka výhodná. Otázka zní, jak se k ní dostat. Podmínky půjček v bance jsou dnes příliš přísné a takové půjčky jsou pro většinu lidí nedostupné. V nebankovní společnosti je to o něco lepší.
Měli byste ovšem vědět to, že nebankovní úvěr je dostupný jen v případě, kdy můžete ručit nemovitým majetkem. Takže pokud vy sami žádný nemáte a potřebujete si půjčit vysokou částku, pak vám nezbývá, než požádat o pomoc někoho ve vašem okolí – ručit může kdokoli, třeba vaši rodiče. Můžete si takto sjednat například skvělou hypotéku na družstevní byt Fahd.cz, ve kterém vaši rodiče bydlí.

Scroll To Top