Cmsozzn

Kdy jdeme do banky zbytečně?

Banky bývají ke svým klientům nekompromisní, na vše mají své tabulky a grafy a stačí, abyste se byť prstem jedné ruky dotýkali černé listiny potencionálních neplatičů a s největší pravděpodobností bude vaše cesta do banky úplně zbytečná. Kdy můžeme očekávat, že před námi banka zavře dveře a s úvěrem raději vůbec nepočítat?

 

Banky mají už předem vytipované určité okolnosti, za kterých klientům půjčky zkrátka nenabízí, spadají totiž do skupiny rizikových klientů. Důvodů je celá řada: nízký příjem, zanesení v registru dlužníků, špatná platební morálka. Bankovní společnosti se vždy snaží s potencionálním klientem najít společnou cestu, ale tento přístup platí jen pro ty vyvolené.

podpis smlouvy

Pokud žádáte o půjčku a nemáte žádný doložitelný příjem, u banky zcela určitě nepochodíte. Na trhu už existují samozřejmě i produkty, u kterých nemusí deklarovat výši příjmu, ty ale v bankovní sféře budete hledat jen těžko. Americká hypotéka bez registru nebo rychlé půjčky do pár minut jsou otázkou spíše nebankovních společností, které cílí právě na klienty, kterým z jakéhokoliv důvodu byla půjčka v bance zamítnuta. Pokud jsou příjmy nepravidelné nebo v rámci sociálních dávek, pak s vámi banka nebude ztrácet čas. Nepochodíte ani v případě, kdy sice pracujete, ale zatím jenom ve zkušební době, i v tomto případě to bude velký problém.

radost z bydlení

Každá banka si vytipovává rizikové žadatele, kam spadají rodiče samoživitelé, maminky na mateřské dovolené, studenti nebo důchodci. Banka v takovém případě předpokládá, že žadatel může mít větší problémy splácet, má špatnou výchozí pozici a pro banku je v takovém případě nesolventní klient. Pokud tedy míříte do banky za účelem sjednání úvěru a patříte do některé z těchto skupin, cesta je zbytečná.

 

Podobná situace bude následovat i v případě, kdy vaše osoba figuruje v některém z registru dlužníků, na půjčku z banky budete čekat marně.

 

Nákup pozemku

Pozemek kupujeme nejvýše párkrát za život, ale nejde o levnou záležitost, a proto je tu možnost hypotéky. Zároveň si řekneme, na co si dát pozor.

Nákup pozemku

Nenechte se nachytat

Pozemek můžeme koupit z osobních důvodů, což je třeba zahrada, ale také jako investici do budoucna. V obou případech to stojí poměrně dost peněz, a proto se podíváme na všechna úskalí, jež by při nákupu mohla nastat. Vše to začíná už při samotném výběru, protože pokud jej podceníme, tak rozhodnutí můžeme litovat ještě hodně dlouho. Takže po výběru třeba na internetových stránkách se zajeďte na místo podívat osobně, přičemž se na vše potřebné ptejte, protože po koupi už bude rozhodně pozdě.

hledání nemovitosti

Je dobré se na něj jít podívat několikrát, protože v určité době může být lokalita rušná a třeba nevhodná k bydlení. Ke důležité důvěřovat, ale prověřovat, a proto se jako první podívejte do katastru nemovitostí, kde se dozvíte majitele a třeba exekuce, což je podstatné. Velký pozor si dávejte také při podepisování smlouvy, protože právě zde se můžeme nachytat. Je dobré si ji nechat zkontrolovat právníkem.

Hypotéka

Cena pozemků není nijak příznivá, protože jsou poměrně drahé, což platí zejména u stavebních parcel. Tato částka se obvykle pohybuje okolo statisíců až milionů, což nemá jen tak někdo na účtu. Nemusíte na něj šetří dlouhá léta, protože je tu možnost hypotéky na pozemek, která je pro tento nákup pozemku jako stvořená. Jistě jste už slyšely o hypotéce na pozemek, ovšem existuje i typ na pozemek. Podmínky jsou zde podobné, a proto když máte nějaký záznam v registru, tak se na Vás banky obrátí zády a neposkytnou Vám hypotéku.

podepisování smlouvy

To u nebankovní společnosti rozhodně neplatí, protože menší záznamy zde nejsou žádnou překážkou a dostanete individuálně nastavenou hypotéku přesně na míru. Nejdůležitější je, abyste řádně a včas spláceli, ovšem to vzhledem k možnosti natáhnout hypotéku na spousty let není problém ani pro lidi s menším příjmem. Sami se přesvědčíte, že můžete získat skvělý úrok.

Mobilní dům jako vhodná alternativa bydlení

Vysnili jste si bydlení ve vlastním domečku a teď zjišťujete, že je skutečnost o dost tvrdší a složitější, než jste si představovali? Jakmile poznáme realitu, mnohdy od svých snů upustíme a raději zvolíme jinou možnost. V tomto případě však od svého vysněného domečku nemusíte upouštět.

  • Přemýšlíte nad vlastním domem? Stavba rodinného domu například zděného se Vám zdá složitá a náročná? Dřevostavba zase drahá? Existuje ještě další možnost, jak si pořídit vlastní soukromé bydlení a tím je mobilheim Lavarohouse.

dům se zahradou

Mobilní domy jsou stále považovány za něco malého a ne moc pěkného, ale to už není dávno pravda. V dnešní době mohou být velké asi jako byt a pořídíte je za velice příznivé ceny. Navíc jsou moderně vybavené, elegantní a opravdu krásné. Obsahovat budou moderní kuchyňskou linku, obývací pokoj se sedací soupravou, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a samostatné wc. Dalším pokojem může být útulná ložnice nebo klidně i dva další malé pokojíčky například pro děti. Samozřejmě, že je všechno poměrně malé, ale mnohým lidem to k bydlení bohatě stačí. Máte zde vše, co potřebujete. Vybavit si můžete objekt sami podle svých představ nebo již může být vybavený, tuto možnost si můžete zvolit.

ložnice

Objekty k celoročnímu bydlení bývají speciálně zateplené pomocí PUR pěny, která je v posledních letech tím nejdokonalejším, co zateplování může nabídnout. Tím pádem jsou i energetické náklady na domácnost a vytápění velice nízké.

Dům se dá pořídit za velice nízkou cenu, o tom se sami můžete přesvědčit, nepotřebujete k tomu 10 milionů, takže se ani nemusíte zadlužit na doživotí vysokými splátkami, které byste nedokázali splácet.

Mít vlastní bydlení je snem mnohých z nás, tak proč si ho nesplnit s mobilním domem? Některé typy je možné zkolaudovat, takže v nich posléze bydlíte už naprosto běžně jako v jakémkoliv jiném zděném obydlí. A kdyby náhodou, tak je zde pořád možnost, že můžete objekt nechat převést někam jinam. 

Scroll To Top